7003/49,5 - Eladó családi ház

Alapterület: 98 m²
Telekterület: 368 m²
Szobák száma: 5
Egyéb helyiség(ek): amerikai konyha
Tetőtér: nem beépíthető
Szintek: 1
Állapota: új építésű
Fűtés típusa: gáz (cirko)
Komfort: összkomfortos
Parkolás: telken saját nyitott beálló
Kilátás: kertre néző
Cím: Pest megye
Taksony
Irányár: 57,50 millió Ft.

Ingatlan-referens

Baja Sándor
Telefon: +36-70-418-15-96
+36-24-450-674
E-mail: ingatlanbroker01@gmail.com

Részletes leírás

HŐSZIVATTYÚS HÁZ!

5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ! CSOK-10+15 MILLIÓ,5%ÁFA
VASÚT 700 MÉTER, BUSZ 200 MÉTER

Taksonyban, nappali plusz 4 szobás, családiház, 360 nm-es, saját szeparált telekkel, eladó! NINCS SZOLGALMI ÚT!

Az épület műszaki leírása
Alapozás : Vasbeton sávalapok:
Sóderágyazás szerelő beton alatt: 8cm
Szerelőbeton(vasalt) 8cm
Külső/Belső szerkezeti falak. 30-as Leier falazó blokkból
Válaszfalak : 10-es válaszfal tégla ,leier
Földszinti födém mennyezettel: Faszerkezetű födém függesztett gipszkarton borítás.
Külső hőszigetelés: 10cm vtg hungarocell
Tetőszerkezet: Nyeregtető tető komplett kivitelezése tetőfedés
Bádogozás , ereszcsatornázás, 20 cm kőzetgyapot
szigetelés, a cserép alatt párazáró fólia.
Párkányképzés külső
Bádog szerkezetek: Horgonyzott lemezből
Cserépfedés: Színes leier betoncserép
Belső vakolat: Vakolás gépi erővel
Mennyezet: Függesztett gipszkarton mennyezet, glettelve
Kétszer fehérre festve
Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos, nyíló-bukó kivitelben (
Bejárati ajtó: Műanyag hőszigetelt ajtó (fehér) 250.000.ft értékben
Belső nyílászárók: ( 40.000. Ft /db mérettől függően )
Elemes , utólag beépíthető ajtók , szabvány méret

Meleg burkolatok: Értékhatár: 2500ft/m2-anyag értékben (járulékos anyagokkal
együtt ,alátét fólia ,szegőléc )
Hideg burkolatok: Értékhatár : 3000ft /m2 értékben ( + járulékos anyagot
ragasztót az eladó veszi meg )
A hideg burkolatokat a vevő veszi meg ,járulékos anyagokkal
( élvédőt , fugázó anyagot)
Kerítés : Utcafronti kerítés , beton elemes kivitelezésben 1,60 m
magasság, ha még nincs készen, akkor választható . (utcafronti pilléres oszlopokkal rajta lécezéssel)

Kivezető járda ,térkő kivitelben
Szerviz járda , a ház körül kavicsos
Kapu zártszelvény kerettel lécezéssel,zárral,festve,nyílókivitel ,
Telek körül kerítés, illetve a két telekrészt elválasztó kerítés
( fém oszlopon ,drótfonattal )
Plusz kérhető igény szerint ( toló és úszó kapu )
Épületgépészeti elemek:
Villanyszerelés : Mérő óra kiépítése 1x32 amper 1 fázis . Az elektromos kábelek műanyag csövekbe vannak vezetve. A biztosítékok a közlekedőben helyezkednek el. Az elektromos szerelvények
( kapcsolók, konnektorok, fehér színű magyar Anya tipus )
Nappali : 3 dugalj Tv kiállás, kapcsoló világítás kiállás.
Konyha : 3 dugalj , kapcsoló világítás.
Szobák : 3 dugalj , kapcsoló világítás, Tv kiállás,
Ezen felül kialakított elektromos csatlakozások (15.000 ft anyag, munkadíj/db )
Fűtésrendszer: Megújuló energia ,hőszivattyús rendszerrel
A fürdőben törölköző szárító patronos.

Vízszerelés : Műanyag csövekből , nagynyomásos roppantásos kötéssel lesz elkészítve.
meleg vízellátást a hőszivattyú biztosítja.
Szennyvíz elvezetése csatornába történik.
Szaniterek: Kézmosó/mosdó csapteleppel Értékhatár:20.000ft./db
Wc tartállyal…keretösszeg Értékhatár: 20.000ft./db
Fürdőkád beépítve csapteleppel Értékhatár : 30.000ft./db
Tereprendezés: Sitt ,törmelék elszállítása telek tereprendezése (nem kertépítés)
Külső épület homlokzat fehér (szín kérhető+ igény szerint.)  

HIVATKOZÁSI SZÁM:7003/49,5

Képek