Halásztelek, Újtelepi részén, új házak között, szerkezetkész ház, összközműves telken eladó!

Az épület minőségi anyagok felhasználásával, készült. Fotók 2022.12.01. dátummal, készültek.

Rövid műszaki ratalom:
Vételár: 79,9 millió ft. Kulcsrakész
Szerkezetkész: 59.9 millió ft.
Várható átadás 2023 Május

A műszaki leírásban foglaltak illetve a következő pontosítással:
– Vasbeton alap C20/25
- Lábazati falak: Beton zsalukő helyszínen kibetonozva
- 30-as X-Therm Porotherm rendszerű okos tégla és 10-es válaszfal
– Koszorú előtti hőszigetelés: Extrudált polisztirol hőszigetelő lemez 5 cm vtg-ban
- A falazatok és a fogadószerkezet közé vízszigetelés készül egy réteg VILLAS 45 F/K SBS talajnedvesség elleni szigetelő nehézlemez leolvasztásával.
- Zárófödém hőszigetelése: Kőzetgyapot hőszigetelés 30 cm vtg-ban
- Födém: fagerendás födém alsó síkon gipszkarton burkolattal.
- Nyílászárók: Műanyag 81mm nyílászárók középtömítésés 3 réteg üvegezéssel, 7 légkamrás, nyíló-bukó kivitelben, fehér színben, Maco multi-matic biztonsági vasalat, 4+18+4+18+4 low-e+Argon UG 0,5 W/m2k
- Rejtett redőny és szúnyogháló beépítésére van lehetőség, felárral!
- belső nyílászárók + kilincs: 80.000ft/db
- külső belső uv stabilizált műanyag párkányok
- szigetelés homlokzati EPS 12 cm grafitos , lábazati XPS 8 cm vastagságban, A talajon fekvő padlóba 10 cm EPS.
– Tetőszerkezet: Bramac alap antracit beton cserép (Madárfésű,bogárháló,cseppentőlemez)
- Hőszivattyús szobánkénti padló fűtés + HMV
- mosógép kiállás.
- kád bruttó 60.000ft/db
- wc fehér színben 40.000ft/db
- csaptelepek max bruttó 20.000.-/db választható ( kivéve wc kézmosó max bruttó 15.000.-ft /db)
- hideg burkolatok max 5000ft/m2 br választható vizes helységek, konyha és előtér valamint terasz és bejárat választható külön ,)
- meleg burkolatok max 3500ft/m2 bruttó választható (háló és nappali különböző lehet.)
- tv beállás nappaliban és a szobákban
– hő tükrös fólia szigetelés födémben 30cm kőzetgyapot vastagságban
-1m széles járda a kapu vonaláig térkő (szürke hasáb 3500ft br/m2 áron)
- autó beálló térkő burkolat szürke hasáb 3500ft br/m2 áron 15m2
- szomszéd elválasztó drótkerítés
- Padlás megközelítése: Padlásfeljáró 60.000 Ft-ig.
– padlásvilágítás 1db
- horganyzott csatorna (terv szerinti darabszámban)
- Elektromos kiállások: 80db Schneider Asfora (műanyag & fehér)
- terasz és lépcső burkolása max 5000ft/m2-os kültéri kővel (teraszok és tároló választható egyben max 0,15 m2 es lapokból normál rakásban)
- Fürdőszobában a csempe burkolatok 210 cm, wc-ben 160cm magasságig az árban.
- Belső festés fehér vagy pasztell színekben
Nyíló úszókapu előkészítése elektromos táppal.
Mosogatógép kiállás 1db
2 db porcelán mosdó választható bruttó 30.000.-Ft/db
1db kerti csap

Az itt fel nem sorolt kiegészítők illetve szerkezetek csak külön megállapodás után térítéssel építjük be!